Herzlich willkommen!
Sie haben gefunden, wonach Sie suchen!
Ob auf der Terrasse, im gepflegten Garten, am ca. 750m entfernten Strand oder im benachbarten Naturschutzgebiet – hier können Sie entspannen! Die 50qm große 2-Zimmer Wohnung für 2 Personen befindet sich in einem Architektenhaus mit 2 weiteren Wohnungen. Sie wurde 2021/2022 renoviert und für Sie exklusiv eingerichtet.
Die Ferienwohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung. Sie verfügt über eine komplett ausgestattete, offene Küche. Das Wohnzimmer ist mit einem Ecksofa mit Schlaffunktion (140×200), einem 70-Zoll-TV mit Kabelanschluss, einer HiFi-Anlage und separatem Esstisch ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer (Doppelbett 160×200) mit begehbarem Kleiderschrank, ein edles Dusch-Bad und einen separaten Raum mit Waschmaschine.
Unser hausinternes WLAN ist natürlich für Sie kostenlos nutzbar! Bitte beachten Sie das Rauchverbot im gesamten Gebäude.
Die schöne Terrasse, ein gepflegter Garten mit großer Rasenfläche und altem Baum- und Strauchbestand laden zum Verweilen und Entspannen ein. Ein privater Parkplatz, Bettzeug, Bettwäsche und Handtücher werden ebenfalls kostenlos zur Verfügung gestellt.
Bei schönem Wetter wartet ein Saison-Strandkorb (01.05.-15.09.) auf Sie.
An der rechten Seite des Grundstücks verläuft der ca. 30-40 cm tiefe „Timmendorfer Mühlengraben“, dahinter – nach einer Sträucherfläche und einem Fußgängerweg – befindet sich die Bäderrandstraße. Insbesondere zu Stoßzeiten kann es hier leider zu Geräuschbelästigungen kommen.
Den Strand erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten, den Ortskern mit Geschäften und Gastronomie in ca. 5-7 Gehminuten.
Verbringen Sie erholsame Urlaubstage an der Ostsee!
Wir freuen uns auf Sie!
Buchungsanfragen
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Galerie
Preise
Anreise: ab 16:00 Uhr
Abreise: bis 10:00 Uhr
Anzahlung:
20 % des kompletten Reisepreises (Übernachtungspreis & Reinigungspauschale) bis 3 Tage ab Mietvertragsabschluss.
Restzahlung:
Bis 21 Tage vor Mietbeginn / Anreise.
Zahlungsart:
Überweisung.
| Zeitraum | Saisonname | Buchungsnächte Mindestanzahl | Preis / Nacht für 2 Pers. |
| 09.01.2022 – 08.04.2022 | Sturmsaison | 3 | 89,00 € |
| 09.04.2022 – 29.04.2022 | Osterferien / Vorsaison | 7 | 139,00 € |
| 30.04.2022 – 30.09.2022 | Hauptsaison | 7 | 169,00 € |
| 01.10.2022 – 07.11.2022 | Herbstferien | 7 | 139,00 € |
| 07.11.2022 – 16.12.2022 | Sturmsaison | 3 | 89,00 € |
| 17.12.2022 – 08.01.2023 | Weihnachten / Silvester | 7 | 139,00 € |
| Zusatzkosten (obligatorisch) | ||
| Endreinigung | einmalig | 100,00 € |
| Kurabgabe gem. Kurabgabesatzung Gemeinde Timmendorfer Strand | pro Person/Nacht (abzuführen an Gemeinde Timmendorfer Strand durch die Vermieterin) | 15.05.-15.09.2022: 3,00 € pro Erwachsenen/Nacht; ansonsten 1,50 € pro Erwachsenen/Nacht |
| Zusatzkosten (falls zutreffend) | ||
| Aufschlag für 3.-4. Person (ab 3 J.) | pro Person/Nacht | 15,00 € |
Eine Kaution, eine Buchungsgebühr oder eine Servicegebühr werden nicht erhoben.
Saisonstrandkorb (01.05.-15.09.), Privatparkplatz, Handtücher, Bettzeug und Bettwäsche sind inklusive.
Reiserücktrittsklausel
Die Ferienwohnung wird privat vermietet mit der Absicht am Ende eines Jahres eine schwarze „0“ in der Gewinn- & Verlustrechnung auszuweisen.
Daher erlaube ich mir folgende Stornierungskosten zu erheben, die mit einer Buchung und Zahlung der Anzahlung akzeptiert wird.
Stornierungskosten gebuchter Reisen
Rücktritt bis 61 Tage vor Mietbeginn kostenfreie Stornierung
Rücktritt 61 Tage bis 43 Tage vor Mietbeginn 20 % des kompletten Reisepreises*
Rücktritt 44 Tage bis 33 Tage vor Mietbeginn 30 % des kompletten Reisepreises*
Rücktritt 32 Tage bis 22 Tage vor Mietbeginn 60 % des kompletten Reisepreises*
danach 100% des kompletten Reisepreises*
*Reisepreis versteht sich als Übernachtungspreis zuzüglich der Reinigungspauschale.
Bei Buchungen ab 21 Tagen vor Mietbeginn ist der gesamte Mietpreis via Sofortüberweisung einzuzahlen.
Für Buchungen über eine Tourismus-Plattform gelten die Rücktrittsklauseln der entsprechenden Plattform.
Lage
Ihre Ferienwohnung liegt am Ende einer ruhigen Wohnstraße, in einem Architektenhaus mit insgesamt nur 3 Wohnungen. Ihre Ferienwohnung ist die einzige, die „nach hinten“ rausgeht, so dass Sie einen gepflegten Garten mit altem Baum- und Strauchbestand und einer großen Rasenfläche für sich haben.
An der rechten Seite des Grundstücks verläuft der ca. 30-40 cm tiefe „Timmendorfer Mühlengraben“, dahinter – nach einer Sträucherfläche und einem Fußgängerweg – verläuft die Bäderrandstraße, die insbesondere zu Stoßzeiten während der Saison zu Geräuschbelästigungen führt.
Eine Fußgängerbrücke, ebenfalls am Ende der Wohnstraße, bringt sie über die Bäderrandstraße in ein kleines Naturschutzgebiet mit ausgewiesenen Wander- und Radwegen und einer wunderbaren Möglichkeit zum Spazieren und Wandern.
Der Strand ist ca. 10 Gehminuten, das Ortszentrum (Shopping, Restaurants, Bars) ca. 5-7 Gehminuten entfernt. Einen Bäcker und sehr gut sortierten Supermarkt (inkl. Käse-und Fleischtheke) erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Fangfrischen Fisch bekommen Sie zu nahezu jeder Jahreszeit frühmorgens im Hafen Niendorf, ca. 3,5 km entfernt.
Während der Saison (01.05.-15.09.) ist bei gutem Wetter ein Strandkorb für Sie reserviert (inkl.).
Strand ca. 0,75 km
Ortszentrum ca. 0,7 km
Supermärkte / Bäcker ca. 0,50 km
Sealife + Kinderspielplatz ca. 0,85 km
Bahnhof Timmendorfer Strand ca. 1,60 km
Flughafen Lübeck ca. 26 km
Flughafen Hamburg ca. 85 km
Umgebung
Timmendorfer Strand, eines der mondänsten Ostseebäder Deutschlands, hat zu jeder Jahreszeit viel zu bieten: Entspannung bei Spaziergängen am Strand oder an der Strandpromenade, Natur, Wandermöglichkeiten und diverse Sportmöglichkeiten. Aber auch kulinarischer Genuss, Kultur und Shopping kommen bei uns nicht zu kurz. Nicht selten erspäht man im berühmten „Café Wichtig“ einen Promi.
Zudem bietet der Ort viele besondere Veranstaltungen (z.B. Beach-Volleyball-Weltmeisterschaften, Polo-Spiele am Strand, Strandkonzerte, Ausstellungen in der Trinkkurhalle), aber auch kostenfreie Sportaktivitäten, wie Yoga am Strand oder Nordic Walking. Mehr erfahren Sie im Veranstaltungskalender der Gemeinde unter:
